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海南琼海139公寓2602郭先生9659

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lt;pgt;　　22.签约后除了拿好合同之外，要求房东或出租此房的二房东/室友提供复印件存底；lt;/pgt;

lt;pgt;　　23.签好的合同和押金收据务必保存好；lt;/pgt;

lt;pgt;　　24.居住期间不宜购买太多私人物品，特别是大件物品，尽量不要超过3间，因为年轻人租房的流动性大，物件太多搬家费也要贵一些；lt;/pgt;

lt;pgt;　　25.租住期间出现电器或物品损坏的情况，根据人为还是自然老化的情况，与房东协商处理；lt;/pgt;

lt;pgt;　　26.房屋整体结构的损坏、漏水等情况，一般是房东负责维修，但租客应尽快通知房东；lt;/pgt;

lt;pgt;　　27.合租要记住室友的联系方式，以备不时之需；lt;/pgt;

lt;pgt;　　28.合租室友间的矛盾主要来源于生活习惯的不同，建议选择性别、年龄、职业、兴趣相仿的合租室友；lt;/pgt;

lt;pgt;　　29.经济分配不均容易引发合租室友矛盾，合租双方应该入住当天起就要协商明确各项费用的分摊方式；lt;/pgt;

lt;pgt;　　30.租住期间如房东擅自闯入或中介待人来看房，要引起警惕，询问清楚状况，合同期间有权拒绝上述行为；lt;/pgt;

lt;pgt;　　31.房子到期前一个月与房东协商是否续租，租金如何调整等问题，如果到期退租则提前做好准备，找下一处房子；lt;/pgt;

lt;pgt;　　32.退租时要结清水电网费等，根据实际情况***，并拿回押金；lt;/pgt;

lt;pgt;　　33.发生***时切忌焦躁，尽量与房东协商，根据合同规定条款执行，好聚好散；lt;/pgt;

lt;pgt;　　34.必要时采取***手段，注意搜集和保存好相关证据；lt;/pgt;

lt;pgt;　　35.***解决后调整好心态，不要过分纠结，生活在继续，人要往前看。lt;/pgt;

lt;pgt;　　这么全的攻略你get到了没有呢？lt;/pgt;

lt;pgt;　　如果房东好说话 ，你会省很多事。lt;/pgt;

lt;pgt;　　需要注意的是，进去看房子入住之前，一定要查看屋内一切设施是否完好lt;/pgt;

lt;pgt;　　我说的是水龙头，开关，门窗，之类的，看一下马桶是否堵塞。因为，将来你不住的时候，房东来查看房屋使用状况时，如果是居心不良的房东，他就会说这些东西是你弄坏的，租给你的时候是好好的。你要是不弄好的话，租房预付的押金就别想要回来了。lt;/pgt;

lt;pgt;　　给房东押金的时候打个条。lt;/pgt;

lt;pgt;　　签订协议的时候看清楚再签字。包括是否续租这方面。因为如果你不续租的话房东就会在你走之前半个月这样寻找新的租房子的人。到时候你再说你要续租就不行了，因为房东已经收了别人的押金答应把房子租给别人了。你就必须得走，这样的话你可能一时找不到房子就麻烦了。lt;/pgt;

lt;pgt;　　至于暖气费这个肯定要你自己给的，不过你需要租这么好的房子么？还有暖气?当然，如果你租 是这样的房子肯定得问清楚！90%是你自己付的。lt;/pgt;

lt;pgt;　　你要看你租的地方周围环境怎么样，包括有没有超级市场，交通是否便利等。问房租是付一季度的还是一个月一个月的付；要不要押金；***短租期是多久（有的人短期的不租，只要半年甚至1年以上的）；房子里有没有家具之类的。还有就是租金是多少~~~~~~~~~~lt;/pgt;

lt;pgt;　　协议一定要签订，一式两份！lt;/pgt;

lt;pgt;　　好了，我知道的就这么多了，我家也有几间房子出租。。所以我知道一点。。不过具体还是我妈负责 ，我就知道这么多，希望可以帮助到你！lt;/pgt;

lt;pgt;　　就是人身财产安全，要确认广告的真伪性，要分清是否中介（考研一般租校内的房子比较方便，建议不要贪小便宜）。

lt;pgt;　　然后，按着广告上的信息找到对方。lt;/pgt;

lt;pgt;　　看房的时候，问清楚位置，租金、配套设施和各种水、电、网费、物业管理费、卫生费、有线电视、煤气等，不要怕麻烦，还要问清楚付款方式和押付方式。如果可以的话，适当跟房东沟通，了解对方是怎样一个人，如果性情爽快的，不妨试着做做朋友，反正对自己只有好处没有坏处，人出来混就是要交朋友的嘛。lt;/pgt;

lt;pgt;　　顺便看看周围的环境如何，问一下附近的蚊子、湿气、噪音等情况……总之一切不怕烦，只怕将来后悔。lt;/pgt;

lt;pgt;　　协议肯定是要签的，毕竟是个保障。lt;/pgt;

lt;pgt;　　租房子需要注意的事项：lt;/pgt;

lt;pgt;　　1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担；

lt;pgt;　　2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；lt;/pgt;

lt;pgt;　　3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；lt;/pgt;

lt;pgt;　　4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；lt;/pgt;

lt;pgt;　　5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；lt;/pgt;

lt;pgt;　　6、对于例如***等不可抗力情况下对房子的处理；lt;/pgt;

lt;pgt;　　7、违约责任一定要写清楚。lt;/pgt;

海南琼海139公寓2602郭先生9659海桂中学旁?

lt;pgt;　　1、申请人具有本市城镇常住，共同申请人具有本市城镇常住持有本市证。lt;/pgt;

lt;pgt;　　2、有稳定工作，家庭上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元。lt;/pgt;

lt;pgt;　　3、无房户或人均住房建筑面积低于16平米。lt;/pgt;

lt;pgt;　　4、申请人与共同申请人有法定赡养、抚养或者扶养关系。lt;/pgt;

lt;pgt;　　对新就业职工要求lt;/pgt;

lt;pgt;　　1、申请人及共同申请人具有本市城镇常住证。lt;/pgt;

lt;pgt;　　2、申请人大中专及以上学历，且毕业未满6年。lt;/pgt;

lt;pgt;　　3、申请人及共同申请人上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元。lt;/pgt;

lt;pgt;　　4、申请人已与用人单位签订一年(含)以上期限的固定劳动聘用合同，且正常缴纳***或住房金。lt;/pgt;

lt;pgt;　　5、申请人和共同申请人在本市范围内无房且未承租公房。lt;/pgt;

lt;pgt;　　属于市、区***引进并纳入“黄鹤英才计划”的特殊***人才，获市级以上表彰的劳模、英模，荣立二等功以上的军人的住房困难家庭和个人，不受收入和毕业年限限制。lt;/pgt;